（腾讯房产刘莹 发自北京）16日下午，北京土地市场再度上演竞拍“两连弹”，北京首批“限房价，竞地价”的海淀永丰产业基地两地块今日竞拍，其中18号地块吸引了16家房企参与竞拍，热情可谓空前。很终，绿地、万科、龙湖首开联合体、保利4家房企投报自持商品房面积比例为100%，本次土拍转入技术竞标竞选环节，各房企分别提报建筑方案，10天后竞选。

本次海淀永丰18号地块共吸引了吉林癫痫症状军海砺攻勊万科、北京城建、绿地、招商、中量天恒首创联合体、龙湖首开联合体、绿地九龙仓联合体、远洋、恒基旭辉联合体、保利、金融街、中铁、住总、碧桂园、京投、石榴集团等16家房企参与，现场竞拍速度很快，中铁、远洋拿地积极。先是历时38轮，远洋报价50亿达到宗地设置的合理价格上限，转入竞报自持商品住房面积阶段，接着23号保利报出40%的居住商品住房自持比例，达到预设自持比例上限。

根据本次竞买规则，若有两家及以双鸭山市哪家治疗癫痫病很好上企业表示愿意全部自持商办部分，则10天后，进入技术标竞选环节，很终确定土地中标责任房企。

据了解，该地块位于海淀区西北旺镇，挂牌出让起始价格为384000万元，建设用地面积83549.617平方米，设置合理销售价格上限，即：建成的商品房销售均价不得超过53400元/平米，很高销售单价不超过56100元/平米，西安治疗癫痫病哪里好同时还将执行“90/70”政策，即套型面积90平方米以下的住房面积占所有住房面积比例的70%以上。

“限房价，竞地价”首轮试点地块

16日、17日拍卖的四地块全部设定了合理土地白城市治疗癫痫病中医院价格上限，来防止拍出地王。具体规则如下：

1、当开发商的报价达到合理土地上限价格，则不再接受更高报价，政府则宣布直接进入下一个竞拍环节。

2、接下来的环节是竞拍地块的住宅部分建面的自持比例。自持住宅商品房面积的起拍面积是住宅用地总建面的2%，开发商的竞拍阶梯必须是住宅总建面1%的整数倍，价高者得。但是一旦有两个以上的竞拍者都愿意100%自持。竞拍又将继续进入下一个环节，即：商办自持竞拍环节。