东北网2月3日讯(记者 许诺 许俊鹏 郎艾迪)近日，家住哈尔滨市香坊区格兰云天的业主王女士向东北网反映，负责该小区物业管理的弘润物业告知小区业户，将对小区采取封闭式管理，严禁业主私家车辆进出，已停靠在院内的车辆也被小区保安警告要求离开。据业主反映，被保安警告后，至少三名业主的私家车停靠在院内时被划和喷漆，一辆车车身被划不说，轮胎还被放了气。还有一位业主家的面包车在小区内丢失。

物业出具的封闭管理通知。东北网记者 郎艾迪 摄

业主院内停车遭黑手

2014年12月，格兰云天的业主陆续接到物业的电话，称为了业主的安全，将小区改为封闭式管理，希望征求业主同意。当时认为物业采取封闭是方法很好，小区大门平时敞开着，封闭后可以避免外来人员及车辆随意进出，就向物业表示同意。几天后，将车停靠在小区内的业主被保安告知，要求将车立即开出小区，且不允许再开进来。后来我们才知道，物业所说的封闭是连业主自己的车都不让开进来了。如果是样，谁能同意啊？物业通知时也不是这么说的。不少业户是老人在家，也没说清楚是怎么个封闭方式。很多业主表示，对小区物业癫痫病的前兆是什么规定的车辆禁止进入小区并停放的封闭管理不了解详情。

小区大门行人通道敞开。东北网记者 许诺 摄

随后，业主向物业反映此事，物业称，如果想停车需购买小区的地下车位，否则非特殊原因，一律禁止业户车辆进入小区。

据介绍，小区车位价格为15万元/个。我的车价值才8万元，买个车库比车都贵。不买就只能停靠在距离小区外很远的位置，需要绕行很大一圈走进来，非常不方便，也会被贴罚单。业主王女士说。

另据一些业主反应，小区有车的业主都被物业保安警告过，要求停靠在院内的车辆必须开走，否则将会采取措施。

我认为车放在小区里很安全，有一天早上起来，发现我家和旁边三辆私家车被喷了黑漆，有的车被划，有的车胎被放气,后来一打听，家住一层的水果店老板连车都云南癫痫病重点医院丢了。王先生说。

小区内的车辆被喷漆。东北网记者 许俊鹏 摄

封闭式小区禁车不禁人

记者跟随几位业主来到该小区看到，小区的车辆大门被锁住，业主虽然人手一张门禁卡，但癫痫手术费用小区大门的行人通道是敞开的，从一层临街的每家商铺都可以穿进小区。由于业主的车无法进入，基本都在小区外就近停靠，造成街道交通十分拥堵。

业主张先生告诉记者，小区的4号门原本是消防通道，可是封闭小区后，4号门被物业用铁链焊上，还加了一把大锁头。物业所说的封闭管理根本就是禁车不禁人。

物业：87%的业主同意封闭管理

3日，记者来到位于哈尔滨市香坊区进乡街118号的哈尔滨市弘润物业管理有限公司格兰云天管理处。据物业管理部部长赵升介绍，目前小区约有2017家住户，小区自1月21日起实施封闭式管理，是得到87.68%的业主同意后才进行的。当记者表示希望看到物业向业主发放的封闭式管理细则及业主在调查表上的签字时，赵升表示有封闭管理细则，但只出具了一份类似通讯录的名单。他表示，同意的业主都留了姓名及电话。

当记者问小区业主反应的车辆被划、被喷的情况时，赵升表示不知情。关于小区有多少个摄像头，是否有保安在夜里巡查时，赵升说这是物业工程部和秩序部负责的，由于物业经理不在，很多事他也说不清楚。